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深圳“最牛街道”年 GDP 超 2500 亿,中兴、腾讯、大疆是这条街最靓的仔_粤海街道

原标题:深圳“最牛街道”年 GDP 超 2500 亿,中兴、腾讯、大疆是这条街最靓的仔

深圳“最牛街道”年 GDP 超 2500 亿,中兴、腾讯、大疆是这条街最靓的仔_粤海街道

腾讯等多家知名公司的大厦集中在粤海街道。

李峥的办公室拥有绝佳的视野,这里位于深圳市南山区粤海街道的核心地段。

站在 300 多米高的中国储能大厦第 56 层,隔着深圳湾能看到右前方的香港。低头俯看,紧挨着的是中兴通讯研发大楼,左边是创维和 TCL。李峥是一家上市公司的副总裁,在粤海街道居住了 14 年。在周围环绕的数十座楼群中,他能快速指认出哪个是华为、大疆,并细数众多作风低调但是实力强劲的技术企业。

这正是粤海街道近日成为网红街道的原因——人们惊讶地发现,众多知名科技公司在不到 15 平方公里的区域高密度聚集。粤海街道以 " 蚂蚁 " 的体格输出了 " 大象 " 的能力,来自官方发布的数据显示,2018 年,深圳南山区 GDP 达到 5018 亿元,其中粤海街道创造了不少于 2509 亿元的 GDP,占了南山区的半壁江山。截至 2019 年 6 月,南山区有 156 家上市公司,超过半数在粤海,南山区培育的 14 家独角兽企业中,9 家在粤海。

粤海街道的意外走红背后,还可以发现一条有意思的轴线规律。40 年来,深圳最有活力的区域沿着深南大道从东向西迁移,从罗湖区的国贸大厦,到福田区的华强北,如今落在了南山区的粤海街道。

深圳西进

1997 年,深圳市软件协会秘书长郑飞从武汉大学毕业来到深圳,用他的话说,那时的粤海街道还是一片空旷的 " 烂泥塘 "。

早期深圳发展最耀眼的地区在东边的罗湖。那里是深圳改革开放的窗口,集中发展对外贸易。1985 年,160 米的 " 中华第一高楼 " 深圳国际贸易中心大厦以 " 三天一层楼 " 的速度拔地而起,创造了闻名全国的深圳速度。

同一年,深圳西南部的深圳湾畔,大陆第一家高新科技园区——深圳科技工业园(以下简称科技园)成立。这是深圳整个科技产业发展的起点,当时受到美国硅谷的启发,深圳市委市政府找到中国科学院,双方一拍即合,决定各自投资 1000 万元,合办科技园。

这片当时的 " 烂泥塘 " 还没有行政上的归属,直到五年后,1990 年,深圳南山区成立,次年划分片区,科技园的位置正好落在了粤海街道辖区。这在当时还算不上拿到一手好牌,这一带都是靠近海岸的滩涂,大部分地区仍未被开发。一场大雨过后,或者海水涨潮,很快就会淹没不少地方。

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滩涂之上,却开始渐渐长出希望。1992 年,邓小平南方谈话之后,深圳开始加快改革开放的步伐,并且明确提出 " 以高新技术产业立市 " 的目标,希望改变以 " 三来一补 " 为主的产业结构。也是在这一年,任正非带着华为团队搬到科技园,在深意工业大厦租了两层办公室,潜心搞研发。当时谁也不会想到,这家几十人的公司会在多年之后站上中国科技产业的核心舞台。

与还在蛰伏期的西部不同,深圳东部的建设却如火如荼。1996 年,地王大厦竣工,总高度 383.95 米,取代国贸大厦,成为亚洲第一高楼,把深圳的商圈往西拉近了一公里。这一时期,借助国内刚刚兴起的计算机热潮,深圳的年轻人都扎堆在福田的华强北。1998 年,马化腾和四位同学在此创建了腾讯。

华强北每天人山人海,柜台和商铺串联起了一条完整的电子信息产业链。做电子生意的人在这里走一趟,从元器件、加工制造到客户市场全部都能搞定。李峥当时也在华强北创业,他告诉《中国新闻周刊》,那时候,传呼机、VCD、跳舞毯、山寨手机 ……每年都有一个产品在华强北成为爆款,带来一波又一波造富神话。到 2007 年,全国 80%的手机生产厂商汇聚在深圳,华强北成了全国乃至亚洲的手机交易中心。

" 如果你想开拓和发展国内外商贸市场,就去华强北。如果你想搞研发,就来南山区。" 在深圳大学管理学院副教授刘筱看来,从早期开始,华强北和科技园就有明显的基因差异。

与华强北浓烈的市场气息不同,科技园的发展最初要靠政府推动。早期,深圳市政府投入了几十亿在科技园招商引资,重点发展高新技术产业研发。当时,飞利浦、微软、三星等外企以及华为、中兴、长城等公司依次落户。有数据统计,园区成立三年后,高新产品产值迅速增加,是建区之初的 4.7 倍,占全市的 36%。

不过,相较于人潮涌动的华强北,远离城区的科技园看上去仍然显得荒凉。2005 年,李峥从华强北搬到粤海街道居住时,这里仍然算是偏远地带。他所在的小区是粤海街道科技园片区少有的住宅用地,其余则是矮楼或者工地。从深圳市区通往南山的只有深南大道,从灯红酒绿的罗湖区去一趟南山的蛇口开发区,就等于下乡。20 多公里路程,只有一趟公交,晃晃荡荡两个小时才能到。

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